Конструктор сайтов: сравнение по цене владения и правам

Конструктор сайтов — это аренда, а не покупка. Пока подписка оплачена, сайт работает. Когда оплата кончается, платформа либо снимает его с публикации, либо урезает до бесплатного тарифа — у каждой по-своему. Файлы сайта вы при этом в большинстве случаев не получите. База знаний Craftum отвечает на такую просьбу одной строкой: «Файлы сайта скачать не получится. Оставайтесь с Craftum :)».

Это и есть главный критерий выбора, а вовсе не число шаблонов. Ниже — 7 платформ по их собственным прайсам на 12 октября 2026 года: сколько стоит год, что отдают при уходе и что происходит с сайтом, если перестать платить.

01Кто пишет подборки «ТОП конструкторов»: я открыл 9 и посчитал

Рейтинги, по которым платформу обычно и выбирают, стоит сначала проверить самому. Я открыл 9 подборок из топа по запросу «конструктор сайтов» и посмотрел по каждой одно: кто издатель и есть ли у него свой продукт в этой же нише.

Считаем строго. Собственный конструктор сайтов есть у 4 издателей из 9: Salebot, Мегагрупп, Timeweb, HostPro. Если считать нишу шире — хостинг и смежные конструкторы, — то у 6. Двое поставили себя в свой же рейтинг. Ещё у 3 в тексте стоят партнёрские промокоды или метки, причём у двух из них — у сервиса с первой или второй строчки. И ни одна из 9 подборок не сообщает читателю, что у автора есть коммерческий интерес.

Отсюда вывод: место в чужом рейтинге ничего не говорит о платформе. Сравнивать надо по прайсу и справке самой платформы.

02Что входит в подписку

Конструктор продаёт не сайт, а три вещи разом: редактор, место для страниц и сервисы вокруг — формы, приём оплаты, хранение заявок. Формулировки самой платформы тут любопытно расходятся. На технической странице Тильда открещивается от роли хостера: «Мы не предоставляем услуг хостинга и использования электронно-вычислительных мощностей, а делаем сервис, который помогает создать сайт и опубликовать его в интернете». А в ответах на вопросы говорит прямо: «Покупать дополнительно хостинг не требуется. Тильда предоставляет место под проект (входит в тариф)». Для вас это значит одно: отдельный хостинг покупать не надо, но и сервером вы не распоряжаетесь.

Пока вы платите, это удобно. Неудобство начинается в момент, когда платить перестают или хочется уйти: формы и оплата привязаны к платформе, а не к вашим файлам.

037 конструкторов по официальным прайсам

Цены — с официальных страниц тарифов. Я собрал их 11 сентября 2026 года и пересверил все семь 12 октября: ни одна цена в таблице не изменилась. Год считается умножением месячной цены на 12 там, где годовой суммы платформа не называет; где называет — стоит её цифра.

4 строки в этой таблице требуют пояснения, иначе цифры обманут. Разберу их по очереди.

Craftum. На карточке тарифа стоит «Базовый / 149 ₽ / месяц», но на той же странице есть уточнение: «Создать свой сайт всего за 149 ₽ в месяц при оплате за два года — это самое выгодное предложение среди аналогов». То есть 1 788 ₽ — цена года при двухлетней оплате. Сколько стоит год при годовой оплате, Craftum не публикует. А ниже на той же странице входная цена названа другая: «Создать сайт на Craftum в сотни раз дешевле — от 199 рублей в месяц за всё». Какая из двух ваша, страница не объясняет.

uKit. Годовая сумма указана прямо: «Минимальный … 693 ₽ / мес … 8316 ₽ за год», помесячно — 990 ₽. Периодов оплаты на странице 5, вплоть до «2 года –50%». Скидка за год настоящая: 990 ₽ в месяц против 693 ₽, то есть 30 %.

Nethouse. Бесплатный «Старт» существует постоянно — «0 руб./мес. / БЕСПЛАТНО ВСЕГДА», — но это «Домен вида vashsite.nethouse.ru», 5 товаров в каталоге и 20 фотографий. Убрать копирайт и рекламу платформы стоит «125 руб./месяц», то есть 1 500 ₽ в год сверху. Год на «Сайте компании» — 8 100 ₽ при помесячной цене 750 ₽: экономия 900 ₽, или 10 %.

Крупной цифрой на карточке при этом стоит «600 руб./мес.» — это цена при оплате сразу за 2 года, а остальные периоды ушли в подсказку: «1 месяц - 750 руб. … 1 год - 8100 руб. … 2 года - 14400 руб.». И там же условие, которого в остальных шести прайсах я не нашёл: «„Онлайн-магазин“ 1200 руб./мес. или 0 руб./мес. при обороте > 100 000 руб./мес.» — для магазина это может выйти дешевле любого тарифа из таблицы, но только пока оборот держится выше порога.

Flexbe. На официальной странице тарифов цен нет вовсе: там «Выберите план, который подходит вашим задачам» и кнопка пробного периода. Прайс придётся запрашивать до начала работ.

04Годовой счёт: подписка, домен и наценка за безнал

К подписке добавляется домен. Рег.ру в прайсе даёт «.RU — 169 ₽», Ру-Центр за ту же зону — «Стоимость регистрации доменов .ru — 747 ₽». Разрыв в 4,4 раза объясняется скидкой: рядом с ценой 169 ₽ у Рег.ру стоит зачёркнутая 226 ₽. Без скидки разрыв 3,3 раза, и в бюджет второго года честнее закладывать цену без неё.

Считаем по Тильде. Подписка Personal: 500 ₽ × 12 = 6 000 ₽. Домен в первый год может выйти в ноль — справка обещает «При покупке годового тарифа — домен в подарок». Если домен покупается отдельно, добавьте 169 ₽ и получите 6 169 ₽ за первый год.

Тариф Business нужен ради экспорта кода, 5 сайтов и каталога до 50 000 товаров. Год на нём стоит 12 000 ₽ при оплате онлайн. По счёту дороже: «Оплата по безналичному расчету возможна при условии покупки Бизнес аккаунта на год. В этом случае не будет скидки за оплату онлайн и аккаунт будет стоить 15 000 руб.». Разница в 3 000 ₽ — это и есть потерянная скидка за оплату онлайн.

С 1 сентября 2026 года к домену добавилась не цена, а процедура: в силу вступил Федеральный закон от 29 декабря 2025 года № 569-ФЗ, и Координационный центр доменов .RU/.РФ готовит под него новую редакцию правил регистрации. Суть — в одной фразе: «Введение с 1 сентября 2026 года обязательной идентификации через ЕСИА (портал „Госуслуги“) позволит достоверно подтверждать личность администратора». Касается это не только новых доменов: «Любая значимая операция после 1 сентября 2026 года (регистрация, продление, смена администратора или регистратора, делегирование) потребует идентификации через ЕСИА».

Прямо названо одно последствие: «Если администратор не пройдёт идентификацию через ЕСИА, продление срока регистрации доменного имени станет невозможным». Что будет с делегированием уже работающего домена, в ответах Координационного центра не сказано, хотя делегирование стоит в том же списке операций. И статус на 12 октября 2026 года пока проектный, переходного периода в нём нет: «На момент подготовки данного ответа проекты постановлений Правительства не предусматривают переходного периода».

Для вас это одна строка в плане первого года: подтверждённая учётная запись на «Госуслугах» у того, на кого оформлен домен. Физлицу нужна именно подтверждённая — «Упрощённая или стандартная учётная запись не подойдёт», — и если домен оформлен на подрядчика, проходить идентификацию придётся ему.

Это только платформа. Работа исполнителя, которая обычно и составляет основную часть счёта, считается отдельно — как и обязательные расходы на сайт за год: домен, почта, продления и правки после запуска складываются в отдельную строку бюджета.

Если выбирать платформу под конкретную задачу не хочется вслепую, можно поручить создание сайта на конструкторе под ключ вместе с выбором тарифа — тогда решение про платформу принимается один раз и с оглядкой на то, что будет через три года.

05Бесплатные тарифы: где они кончаются

Вопрос «а можно бесплатно» возникает первым, и отвечать на него честнее не списком, а границей.

Постоянно бесплатных тарифов среди разобранных два: Free у Тильды и «Старт» у Nethouse. Остальные дают пробный период — 10 дней у Craftum, 14 у uKit и Flexbe, 2 недели у Creatium.

Список ограничений Free Тильда публикует отдельно, и в нём три строки, после которых бизнесу этот тариф не годится: «Если вы подключали свой домен, он будет отключен, так как это платная опция», «Не работают сервисы приема данных из форм», «Не доступны платежные системы». Плюс потолок в 50 страниц и отключённая аналитика: «Отключится Яндекс.Метрика и Аналитика Google».

У Nethouse границы другие, а смысл тот же: «Домен вида vashsite.nethouse.ru», 5 товаров, 20 фотографий и реклама платформы на странице.

Вывод короткий: бесплатный тариф годится, чтобы посмотреть редактор изнутри. Принимать на нём заявки нельзя — они не дойдут.

06Экспорт кода: чем галочка отличается от возможности уйти

В таблицах конкурентов «экспорт кода» стоит как строка со знаком плюс или минус. На практике за этим плюсом скрывается процедура с ограничениями.

У Тильды экспорт доступен «только на линейке тарифов Business, от 5 сайтов и больше». На странице тарифов сказано, что выгружается: «статичный html плюс все необходимые файлы (картинки, css, js)». А в справке есть раздел «Ограничения при экспорте», и читать его надо целиком:

• «Ресурсы Tilda CRM, Личный Кабинет не экспортируются: доступны только в аккаунте в Тильде»;
• «Панель управления товарами Каталога не экспортируется … Переход по прямой ссылке товара будет недоступен. Поиск по товарам будет недоступен»;
• «Добавленный на стороне Тильды сертификат для работы сайта по HTTPS не будет работать, его нужно подключать на стороне своего сервера»;
• «Для использования отправки форм с помощью сервисов приема данных нужна активная подписка на Тильду и прописанный в настройках сайта домен, на который экспортируется проект».

И два пункта в правилах использования: «Запрещено вносить изменения в программный код вне платформы Тильда» и «Запрещено размещать экспортированный код на домене, не указанном в настройках сайта».

То есть выгруженный сайт — это витрина без магазина: страницы открываются, заявки без подписки не приходят, править файлы у себя нельзя. Больнее всего это бьёт по торговле, и там же виднее цена вопроса: что умеет интернет-магазин на Тильде и во что он обходится — каталог и приём оплат живут на стороне платформы целиком.

У остальных выбора нет вовсе. Craftum отвечает прямо: «Файлы сайта скачать не получится». Creatium предлагает не экспорт, а встраивание, и предупреждает: «Встраивается только HTML-страница, а скрипты и картинки грузятся с наших серверов», причём «Встраивание на Creatium работает пока оплачен тариф». У uKit и Nethouse официальной статьи про выгрузку кода я не нашёл; у Nethouse выгружается только каталог товаров и заказы в Excel.

Разберём именно
ваш сайт бесплатно

Посмотрю страницу и рекламу, найду,
где теряются заявки, и пришлю план,
что поменять.

Что входит в разбор

• 1
  Где теряются заявкипуть от объявления до формы
• 2
  Что поправить на сайтепервый экран, оффер, формы
• 3
  Что поменять в рекламезапросы, объявления, бюджет

Михаил Лапошинразберу ваш проект лично

Ваше имяТелефонСайт

TelegramWhatsAppЗвонок

Согласен на обработку данных и политику конфиденциальностиПолучить бесплатный разбор

✓ Заявка принята — отвечу в течение часа

07Что происходит, если перестать платить

Это самая недооценённая строка в сравнении: читают её обычно уже постфактум. А определяет она главное — сколько у вас будет времени на переезд, если платить станет нечем.

Тильда. Времени на переезд меньше, чем те полгода, о которых обычно думают: «через 5 (пять) дней после истечения срока подписки сайт будет отключен от собственного домена и снят с публикации». Полгода — это срок хранения, а не работы: «Сайт будет храниться в неопубликованном виде 6 месяцев после окончания тарифа». При переходе на Free «отключится домен … Также перестанут работать передача данных с форм и оплата с помощью платежных систем».

Nethouse. Переводит на «Старт» и выключает сайт по частям: «Через 3 дня после окончания тарифа … Будут отключены все привязанные к сайту домены … Будет отключен прием онлайн платежей и блок статистики - все установленные счетчики перестанут работать».

uKit. Про конец платного периода в открытых разделах не сказано ничего. Есть только про пробный: «После завершения 14-дневного пробного периода сайт будет закрыт для посетителей до оплаты одного из тарифов».

Craftum и Creatium. Официальной формулировки в открытых разделах я не нашёл — и это тоже ответ: срок, в течение которого хранятся ваши данные, платформа нигде не обещает.

083 вопроса подрядчику до того, как он начнёт собирать

Конструктор выбирают и под того, кто им потом управляет. 3 вещи фиксируются письменно до начала работ, а не после сдачи.

1. На чей аккаунт оформляется проект. Аккаунт платформы должен принадлежать вам, оплата — идти с вашей карты или счёта. Иначе смена подрядчика превращается в переговоры о выкупе собственного сайта.
2. На кого зарегистрирован домен. В этой схеме домен — единственный актив, который остаётся вашим при любом исходе.
3. Как выгружаются заявки. Встроенная CRM конструктора удобна, пока подписка активна; спросите заранее, в каком формате из неё выгружается база и кто это умеет делать.

Короткий ответ на вопрос «чей сайт» звучит неуютно. Файлы, каталог и база заявок живут в аккаунте платформы, а не у вас: «Ресурсы Tilda CRM, Личный Кабинет не экспортируются», а у Craftum файлы не отдают вовсе. Ваш в этой схеме только домен, и он же единственное, что нельзя потерять при смене подрядчика. Полный перечень того, что оформляется на вас, разобран отдельно: кому принадлежат домен, аккаунты и права на код — вопрос решается один раз и потом не переигрывается.

09Кому что подходит

Тильда — если сайт живёт долго, на нём есть формы и оплата, а через пару лет возможен переезд. Экспорт кода тут хотя бы существует, пусть и только на Business.

Craftum — если нужен недорогой сайт-визитка и переезд не планируется в принципе. Цена владения ниже, чем у остальных платных, но 149 ₽ в месяц действуют при оплате сразу за 2 года. Файлы не отдают. У обеих платформ тариф решает половину вопроса — где лежат страницы и что вы заберёте при уходе, — а то, делать дизайн сайта самому или отдать макет дизайнеру, от тарифа не зависит и в подписку не входит.

uKit и Nethouse — если важнее предсказуемость, чем гибкость, а магазин небольшой. У Nethouse полезен постоянный бесплатный тариф: систему видно до оплаты.

Creatium — если сайт собирает заявки и живёт внутри маркетинговой связки, а перенос файлов не входит в планы.

Яндекс Бизнес — если сайт нужен как витрина под рекламу и свой домен не обязателен. Адрес платформа подбирает сама — «по шаблону название организации латиницей.clients.site», и это осознанный компромисс, а не недоработка.

Не конструктор — если у вас каталог со сложными фильтрами, личный кабинет клиента, интеграция с учётной системой или требование хранить данные на своём сервере. Измеримые пороги платформы публикуют сами: на Тильде это «до 5 000 товаров» на Personal, «до 50 000 товаров» на Business и «1000» страниц на сайт. Упёрлись в потолок — это повод считать не новый тариф, а переезд. Здесь конструктор не экономит, а откладывает расходы: сначала вы платите за сборку, потом за переезд.

Не уверены, какой вариант ваш? Можно обсудить, на чём делать сайт именно вам, и заодно посчитать стоимость владения на три года вперёд — обычно именно эта цифра, а не цена сборки, решает спор между платформами.

Михаил ЛапошинМаркетолог, руководитель Laposhin Agency

«Делаем сайты и запускаем Яндекс Директ так, чтобы
сайт приносил заявки, а не просто был»

Есть вопрос по статье?Задать вопрос в Telegram